Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Duplex vendu, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

MLS 13295907
Adresse
506 , 508 Rue Leblanc E. , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex disponible pour double occupation ! Unique par ses divisions vous trouverez tout l'espace désiré. Les deux unités sont sur deux niveaux. Spacieux et rénové au goût du jour. Grande cour aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Cabanon de grande dimension sur dalle de béton. Espace stationnement distinct pour chaque unité. Unique !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.10 pi. x 40.10 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 95.90 pi. x 60.40 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
95.90 pi.
Profondeur du terrain
60.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 808.20 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 713$ (2019)
Taxes scolaires :
895$ (2019)
Total
4 608$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
145 700$
Bâtiment
273 600$
Total
419 300$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8x10.5 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.4x13.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x12.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x11.2 P   Bois  2 garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  14x13.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x5 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x14.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x11.11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  14.3x14.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.11x6.1 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  4.8x4.1 P   Plancher flottant 

Inclusions

Hotte x2 , lave-vaisselle x 2 (celui du 506 n'est pas branché), stores, luminaires, pôles & rideaux, chaises de comptoir cuisine (508) , pharmacie de la salle de bain (508), thermopompes murales (6x têtes et 2x compresseur).

Exclusions

Au 506: Luminaires de la salle à manger, de la chambre principale et des chambres au sous-sol, pôles et rideaux

Addenda

* LOGEMENT PRINCIPAL *

Cuisine avec coin-repas adjacent. Salle à manger spacieuse

actuellement aménagée en salon. Vaste salon avec grandes

fenêtres et porte patio menant à la terrasse et la cour

arrière. Grande chambre à coucher principale avec deux

gardes-robes et une belle salle de bain rénovée.

Le sous-sol possède une entrée indépendante, de hauts

plafond donnant un bel effet de grandeur et une généreuse

fenestration laissant entrer beaucoup de luminosité. Bel

espace

salle familiale. Chambre à coucher avec espace boudoir et

seconde chambre à coucher de bonne dimension. Salle de bain

avec planchers chauffants pour un plus grand confort et en

plus une salle de lavage indépendante complète le sous-sol.

*Selon l'aménagement que vous ferez des pièces vous auriez

la possibilité d'avoir deux chambres au rez-de-chaussée*

* 2e Niveau*

Superbe cuisine au goût du jour avec comptoir lunch et

dosseret de céramique. Salle à manger avec grand espace de

rangement. Salon fermé de portes vitrées, et porte patio

donnant accès à la grande terrasse. Chambre à coucher de

bonne dimension. Salle de bain rénovée avec bain/douche aux

murs de céramique. Au 3e niveau de cet espace se trouve

l'étage supérieure avec espace boudoir et chambre des

maîtres.

Extérieur:

Allée de stationnement distinct pour chaque unité

Cabanon sur dalle de béton avec mezzanine pour maximiser le

rangement

2 grandes terrasses

Grande cour intime avec haie mature

Améliorations:

2003 : Nouvelle fondation, imperméabilisation et drain

français.

+/-2013-2019 : Thermopompes avec au total 6 têtes.

2014 Terrasse arrière et portes-patio remplacées

2015-2018: Chauffe-eau

2016 Cuisine (508)

2017 Toiture

2018 Réparation revêtement extérieur et calfeutrage

2018 Salle de bain (508)

2018 Gouttières remplacées

2018 Planchers de bois franc et salle de bain du 506

Coûts d'électricité:

506: 3 065$ (inclut chauffage du cabanon)

508: 2 056$

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans4 %
20-34 ans24.3 %
35-49 ans18.7 %
50-64 ans19.4 %
65 ans et +17.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.3 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

44.9 %

Deux personnes ou plus

6.6 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.8 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

17.3 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

15.5 %


Logement

Maisons individuelles

15.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

11 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
56 987.45$

Individuel
27 568.11$

Occupation des logements

Propriétaires
32.1 %

Locataires
67.8 %

Langue maternelle

Français80.8 %
Espagnol4.8 %
Arabe4.8 %
Mandarin2.9 %
Russe1 %
Autres5.9 %