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Maison à étages à vendre, Boucherville

524 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Salle de lavage

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Terrasse

Cour

Piscine

Façade

MLS 27901012

Adresse

760, Rue De Montbrun, app. 1, Boucherville

Description

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Maison de ville avec garage en copropriété dans un environnement intime rempli de verdure avec beaucoup d'espaces verts, bassin avec fontaine et piscine. Chaleureuse avec des planchers de bois franc sur les deux niveaux, foyer au bois pour du cachet au salon. Grande salle à manger donnant accès à la terrasse arrière. Deux chambres à coucher à l'étage dont la chambre des maîtres avec grande penderie. Sous-sol spacieux avec chambre et salle de bain complète. Garage privatif qui communique à même l'unité un chez-soi sans trop d'entretien. Plusieurs améliorations au fil des ans. Elle mérite votre attention !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1994
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	21.00 pi. x 30.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	35.00 pi. x 44.00 pi. - Irr	Prise de possession	120 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Creusée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1) , Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage	Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

21.00 pi.

Profondeur du bâtiment

30.00 pi.

Façade du terrain

35.00 pi.

Profondeur du terrain

44.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

1 484.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

308$ (2021)

Taxes municipales :

2 362$ (2022)

Total

2 670$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 500$

Frais de copropriété

2 700$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

144 000$

Bâtiment

243 100$

Total

387 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x2.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.6x13.11 P - Irr	Bois	Foyer au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x10.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.11x8.4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.4x5.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.9x13 P - Irr	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.1x5.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x10.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	14.1x7.6 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.1x15.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9x11.11 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	5.11x4.5 P	Céramique

Inclusions

Fixtures, luminaires, support téléviseur mural au salon et tablette audio, stores et les pôles à rideaux, hotte de la cuisinière, ouvre porte électrique garage, aspirateur central et boyau sans accessoires supplémentaires, thermopompe murale.

Exclusions

Luminaire de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, support à kayak au garage, tablette et support de rangement dans la salle familiale au sous-sol, tablette devant la porte du garage.

Addenda

***ENVIRONNEMENT DE CHOIX ***

Beaucoup d'espaces verts

Belle terrasse intime

Accès à la piscine

Cette copropriété vous donnera tous les avantages d'une

unifamiliale mais qui ne vous demandera pas trop

d'entretien.

Tout est à proximité :

- Parcs et pistes cyclables.

- Commerces et restaurants de toutes sortes.

- Accès rapide à l'autoroute et transport en commun à deux

pas.

- Écoles primaires et secondaires.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée donnant tout de suite le ton avec sa vue

d'ensemble sur la propriété.

- Spacieux salon pouvant facilement recevoir tout mobilier

en plus de son cachet chaleureux avec le foyer au bois.

- Salle à manger spacieuse donnant accès à la terrasse.

- Cuisine fonctionnelle donnant sur la salle à manger.

- Salle d'eau comprenant l'espace salle de lavage pour un

côté pratique au quotidien.

ÉTAGE:

- Chambre des maîtres très spacieuse et lumineuse qui

comporte sa grande penderie.

- Chambre à coucher secondaire de bonne dimension.

- Salle de bain avec douche récemment rénovée

SOUS-SOL:

- L'espace a été modernisé avec de nouveaux

couvre-planchers.

- Salle familiale spacieuse pouvant être aménagée selon vos

besoins et petit espace de rangement

- Chambre fermée comprenant garde-robe

- Salle de bain avec douche.

GARAGE :

- Donne accès directement à la propriété

- Beaucoup de rangement supplémentaire et ouvre porte

électrique.

- Thermopompe murale (2016)

- Balayeuse centrale

- Certains thermos remplacés

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