Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Maison à étages vendu, Montréal (Ville-Marie)

MLS 12936527
Adresse
2347 , Rue de Bordeaux , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cottage ayant subit de nombreuses rénovations donnant beaucoup de caractère et de charme à l'endroit. Vous serez charmé par la luminosité des espaces. 3 chambre à coucher à l'étage en plus d'une belle pièce ouverte servant actuellement de boudoir. Deux magnifiques salles de bains avec planchers radiants. Cour arrière aménagée et stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1909  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Planchers radiant, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Electrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 886.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 878$ (2021)
Taxes scolaires :
620$ (2020)
Total
5 498$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 778$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
203 200$
Bâtiment
490 100$
Total
693 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x5.3 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x6.4 P   Céramique  Planchers radiant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.6x6.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x21.10 P   Bois  Foyer électrique
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x11.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.3x11.9 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x12.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x7.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.6x12.6 P   - Irr Bois 
Boudoir 2ième étage  19.1x12.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8x5.3 P   Céramique  Planchers radiant

Inclusions

Fixtures, luminaires, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique du salon, thermopompe, stores des fenêtres, pôles à rideaux, rangement de la salle de lavage et du hall d'entrée.

Exclusions

Camera extérieure avec système ring, borne de recharge voiture. Luminaire du bureau à l'étage et de la salle à manger

Addenda

*** 2347 De Bordeaux ***

Une demeure chaleureuse ayant subit multiples rénovations

au fil du temps.

Planchers de bois antique restaurés sur les deux niveaux.

Plafonds de 9 pieds sur les étages qui donnent un effet de

grandeur à l'espace

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée donnant dès votre arrivée le ton de cette

demeure.

- Salon spacieux et invitant ouvert sur l'espace salle à

manger et cuisine en retrait.

- Salle à manger donnant vue sur l'extérieur.

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central

et accès à la cour arrière.

- Grande salle de bain avec douche en tuiles de marbre et

meuble vanité coup de coeur type mid-century.

- Pièce fermée faisant office de salle de lavage et

comprenant beaucoup de rangement.

L'ÉTAGE :

- Vous arriverez sur une grande pièce de type boudoir avec

accès au balcon avant très ensoleillé. Cette pièce pourrait

aussi être convertie pour une 4e chambre à coucher.

- Chambre des maîtres comprenant mur complet de rangement

et accès au grand balcon.

- Deux autres chambres secondaires idéales pour chambres

d'enfant / bureau.

- Salle de bain complète aux lignes épurées.

EXTERIEUR :

-Cour intime agréable et ensoleillée.

-Grande terrasse en bois traitée et espace vert gazonné.

-Espaces bien aménagés avec un stationnement.

-Installation pour borne de recharge voiture électrique.

-Espace à l'avant pour petit potager.

ENVIRONNEMENT:

- Secteur paisible et à proximité de tout où il fait bon

vivre.

- Une ruelle verte sera réaménagée prochainement par la

municipalité avec plus de verdure.

- Transports en commun à quelques pas et station de métro

ligne verte et ligne orange.

- Pont et autoroutes avec accès rapide.

- Nombreuses écoles et garderies.

- Plusieurs parcs à proximité : Parc Lafontaine, Parc des

Royaux et Parc Des Faubougs.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
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Votre mise de fonds

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans39.7 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +8.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

35.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

52 %

Deux personnes ou plus

12.1 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10 %

Secondaire

13.3 %

Professionnel ou métier

7.7 %

Collégiale

19.1 %

Universitaire

49.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

13.1 %


Revenu moyen

Familial
71 224.16$

Individuel
31 788.65$

Occupation des logements

Propriétaires
24.2 %

Locataires
75.8 %

Langue maternelle

Français77.1 %
Anglais9.9 %
Espagnol6.1 %
Portugais1.5 %
Arabe1.5 %
Autres4 %