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Maison à étages vendu, Verchères

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Atelier

Terrasse

Face arrière

Cour

Façade

MLS 26541058

Adresse

401, Rue Marie-Briot, Verchères

Description

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Charmante propriété jumelé ayant toutes les commodités recherchés pas sa disposition et qui est idéale pour la famille. Grande cour arrière avec terrasse en bois et cabanon. Ses 3 chambres à coucher à l'étage sont toutes assez spacieuses. Rez-de-chaussée possédant une aire de vie bien conçue. Grand salon intime et chaleureux. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace chambre à coucher et atelier. Toiture 2016.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1976
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	24.10 pi. x 26.70 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	135.00 pi. x 40.00 pi. - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Aluminium	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle de bains

Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

24.10 pi.

Profondeur du bâtiment

26.70 pi.

Façade du terrain

135.00 pi.

Profondeur du terrain

40.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 163.45 pi. ca.

Frais et taxes

194$ (2024)

2 341$ (2024)

Total

2 535$

Dépenses/Énergie (annuelles)

2 050$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

104 200$

Bâtiment

132 300$

Total

236 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		8.4x4.6 P
		14.5x11.10 P
		11.9x10.7 P
		11.10x10.7 P
		7.8x6.2 P - Irr
		13.8x11.11 P
		11.11x9.2 P
		10.10x8.3 P
		8.1x10.10 P
		14.6x10.11 P		atelier dans la cc
		11x7.8 P - Irr		dans la chambre
		22.5x13.1 P - Irr

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle (état actuel), hotte de la cuisinière, congélateur au sous-sol, meuble de rangement atelier, balançoire, cabanon (incluant accessoires jardin).

Exclusions

Luminaire dans le bureau au 2e étage,

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée incluant la salle d'eau en retrait des

aires de vie et donnant un côté utile.

- Spacieux salon avec généreuse fenestration

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon donnant

accès à la terrasse.

- Cuisine fonctionnelle possédant rangement et surfaces de

travail.

ÉTAGE :

- Total de 3 chambres à coucher

- Spacieuse chambre à coucher principale et les deux autres

chambres possèdent des dimensions fort respectables.

- Salle de bain sur le palier incluant l'espace salle de

lavage ce qui donnera un côté des plus fonctionnel à votre

quotidien.

SOUS-SOL :

- Grande sale familiale pouvant être aménagée avec deux

zones distinctes.

- Chambre à coucher

- Espace atelier

COUR :

- Cour arrière de plus de 5 000 pieds carrés

- Grande terrasse en bois avec balançoire

- Cabanon

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

- Sous-sol complété et réisolé en 2020

- Toiture 2016

- Plusieurs fenêtres et porte d'entrée remplacées

- Rapport de pyrite IPPG 0

La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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