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Maison de plain-pied à vendre, Mercier

549 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Terrasse

Cour

MLS 12116909

Adresse

51, Rue F.-P.-Labrie, Mercier

Description

Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale jumelée, alliant modernité et confort. Clé en main, elle offre un espace de vie lumineux avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires au sous-sol. Idéale pour une famille. Sa cour arrière vous séduira avec sa grande terrasse et sa piscine. Elle vous permettra de profiter pleinement de l'été. Située dans un secteur homogène où il fait bon vivre. Impeccable et clé en main elle n'attendra que vous.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2012
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	28.50 pi. x 35.50 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	34.00 pi. x 100.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

28.50 pi.

Profondeur du bâtiment

35.50 pi.

Façade du terrain

34.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 444.45 pi. ca.

Frais et taxes

261$ (2024)

3 199$ (2025)

Total

3 460$

Dépenses/Énergie (annuelles)

1 826$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

85 500$

Bâtiment

224 900$

Total

310 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		5.4x5.8 P - Irr
		16.3x12.5 P - Irr
		11.8x12.9 P - Irr
		12.5x11.2 P
		12.1x12.11 P
		4.5x3.8 P
		10.7x10.2 P
		8.6x10.7 P
		19.5x16 P
		10.9x12.1 P - Irr
		10x10.9 P - Irr
		9.11x9.5 P
		7.4x10 P
		9x3 P

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte de la cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bancs comptoir ilôt (2), miroirs salle de bain, tablettes salle à manger et salle de bain, thermopompe murale, aspirateur central et acc., support téléviseur mural ccp et salle familiale, piscine hors-terre et accessoires + thermopompe piscine, BBQ, cabanon.

Addenda

Un véritable clé en main !

Elle vous charmera par sa belle luminosité et son

entretien impeccable.

Beaucoup d'améliorations effectuées tant à l'intérieur qu'à

l'extérieur avec le bel aménagement de la cour arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Celui-ci comporte de belles divisions, des planchers de

bois et une généreuse fenestration.

-Hall d'entrée fermée par une jolie porte française.

-Salon spacieux et convivial

-Salle à manger au centre des espaces de vie.

-Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et grand

garde-manger fermé.

-Chambre principale positionnée à l'arrière qui comprend un

walk-in.

-Seconde chambre située en façade servant actuellement de

bureau.

-Salle de bain complète avec douche avec mur de céramique

et baignoire indépendante.

SOUS-SOL :

Bien aménagé et idéal pour une famille.

-Magnifique salle familiale qui pourra vous servir de point

central.

-3 chambres à coucher supplémentaires qui comprennent

chacune une garde-robe.

-Salle de bain incluant la salle de lavage. Tout

l'aménagement de la plomberie s'y retrouve afin de

finaliser la douche au besoin.

- Espace de rangement

COUR ARRIÈRE :

- Entièrement clôturé et bordée par haies de cèdres

- Cabanon 8 X 10

- Piscine hors terre 15' (2015) chauffée (thermopompe 2020)

- Belle terrasse en bois sur deux niveaux

COMMODITÉS :

- Thermopompe murale

- Echangeur d'air

- Aspirateur central et acc.

- Plusieurs inclusions

ENVIRONNEMENT :

Situé dans un secteur jeune et vivant, le quartier se veut

homogène et paisible.

-Proximité des parcs, écoles et garderies.

-Commerces, café et restaurants à proximité.

-Accès rapide aux grands axes routiers et autoroute.

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