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Condo for sale, Saint-Lambert

MLS 11654532
Address
450 , Rue St-Georges, app.602 , Saint-Lambert
Description
Rooms : 8 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Shower room : 0
**Ensoleillement et vue magnifique!** Adossé au golf de St-Lambert, ce condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre une vue sur 3 côtés; de l'intérieur, des 2 balcons ou de la terrasse sur toit; vous serez charmé par le décor. Sauna, spa et piscine sont à la dispositions des occupants. Très bien entretenue et lumineuse; cette unité est pour vous!
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1988  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 0.00 x 0.00 Certificate of Location
Living Area 1,446.66 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature 120 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool Inground
Water supply Municipality Parking Outdoor (1) , Garage (1)
Driveway
Roofing Elastomer membrane Garage Fitted
Siding Brick Lot
Windows Aluminum Topography
Window Type Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Other, Panoramic, City
Basement Proximity Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport  
Bathroom Adjoining to the master bedroom, Other, Separate shower  
Cupboard Other, Wood, Laminated Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other, Central air conditioning, Alarm system Easy access Elevator
Heat Other Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
0.00
Depth building
0.00
Living area
1,446.66 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$3,089 (2018)
School taxes :
$473 (2018)
Total
$3,562
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$1,742 (0)
Co-ownership fees
$4,218 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$82,100
Building
$208,000
Total
$290,100

Room dimensions

Rooms : 8    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Other  8.1x7.7 P   - irr Ceramic tiles 
Living room Other  14.7x12.0 P   Carpet  Foyer Électrique
Dining room Other  14.7x11.8 P   Carpet 
Kitchen Other  15.7x8.4 P   - irr Ceramic tiles 
Master bedroom Other  16.0x12.4 P   Wood 
Bathroom Other  9.1x6.0 P   - irr Ceramic tiles 
Bedroom Other  15.11x10.3 P   - irr Wood 
Bedroom Other  12.1x11.2 P   - irr Wood 
Bathroom Other  9.10x5.0 P   - irr Ceramic tiles 
Other Other  6.6x6 P   - irr Ceramic tiles 
Other Other  9.9x5.9 P   Wood 
Other Other  6.1x5.5 P   - irr Flexible floor coverings 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière Jenn-air, lave-vaisselle, ventilateur d'appartement, climatiseur central, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme.

Addenda

Dans un environnement très agréable cette spacieuse unité

est située près de tous les services; dont plusieurs à

pied!

Ses grandes fenêtres sur trois côtés offrent beaucoup

d'ensoleillement pour un cachet des plus chaleureux. Les

lieux sont remarquablement propres et soignés.

-En plus des trois grandes chambres; vous y trouverez un

salon ouvert sur la salle à manger

-Un peu en retrait, une belle cuisine avec fenêtre

disposant

de plusieurs armoires dont un espace fermé pour la

laveuse et sécheuse

-Deux salles de bain dont une, réservée pour la chambre

principale

-Une grande penderie très pratique

-De beaux planchers de bois dans plusieurs pièces

-Deux balcons

Des travaux récents dans l'immeuble vous assureront une

plus grande tranquilité d'esprit:

- Toit refait en 2013

- Drain Français et imperméabilisation des fondations en

2016-2017

- Éclairage extérieur en 2014

- Toit-terrasse en 2015

- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés en

2018

- Travaux sur les murs de briques

- Plantation d'arbres et d'arbustes

- Terrassement et pelouse

- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de

gargouilles

- Chauffe-eau en 2011

- Nouveau système de climatisation centrale à venir en 2018

** Immeuble muni d'une génératrice **

Un édifice bien administré et entretenu avec prévoyance !

Une opportunité à saisir

*** STATIONNEMENT # 58. / ESPACE RANGEMENT # 67-602 ***

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