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Triplex for sale, Varennes

MLS 11726894
Address
32 , 34 Rue Jodoin , Varennes
Description
Rooms : 3 | Bedrooms : 1 | Bathroom : 1 | Shower room : 0
Superbe triplex 4 côtés brique très bien entretenu dont plusieurs rénovations importantes ont été effectuées telles que: sous-sol, balcons, escaliers, portes, fenêtres et plus encore! Situé dans le vieux Varennes près des services. Tous les logements sont actuellement loués. Bon investissement à ne pas manquer!
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Characteristics

Property Type Triplex Year of construction 1956  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 33.00 ft. x 34.00 ft. Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 50.00 ft. x 78.00 ft. - irr Deed of Sale Signature 30 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (4)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt
Roofing Garage
Siding Brick Lot Land / Yard lined with hedges
Windows PVC Topography
Window Type Sliding, Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Separate entrance, Finished basement Proximity Highway, Daycare centre, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport  
Bathroom  
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units Equipment available Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
33.00 ft.
Depth building
34.00 ft.
Living area
0.00
Lot frontage
50.00 ft.
Depth of field
78.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
3,911.00 sq. ft.
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$3,318 (2019)
School taxes :
$502 (2019)
Total
$3,820
Municipal evaluation
Year
2019
Lot
$76,900
Building
$277,200
Total
$354,100

Room dimensions

Rooms : 3    |   Bedrooms : 1    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Living room Basement  16.1x11 P   Floating floor 
Dining room Basement  11.2x9.1 P   Flexible floor coverings 
Kitchen Basement  16.4x6.2 P   Flexible floor coverings 
Master bedroom Basement  12.11x11.11 P   Floating floor 
Bathroom Basement  11.4x9.2 P   Ceramic tiles  Salle de lavage

Inclusions

Hottes de poêle des logements, 2x climatiseurs muraux, 1x thermopompe murale et cabanon.

Exclusions

Les effets personnels des locataires incluant les stores, pôles et rideaux.

Addenda

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT**

Devenez propriétaire de ce superbe immeuble situé dans un

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INFORMATIONS GÉNÉRALES:

-Rénovation complète du sous-sol 2016.

-Salle de bain au rez-de-chaussée 2016.

-Remplacement balcons (Fibre de verre) et escaliers

(aluminium) extérieures

en 2016.

-Portes et fenêtres + allèges 2013.

-Cuisine 1er étage 2013 (date approximative).

-Cabanon 2012 (trois espaces distincts pour les logements).

-Toiture +/- 2002.

APPARTEMENT #32A (3 1/2):

-Entièrement rénové.

-Espace de vie à aires ouvertes.

-Planchers de lattes et céramique.

-Salon de belles dimensions.

-Cuisine au goût du jour.

-1 chambre à coucher avec garde-robe double.

-Spacieuse salle de bain avec douche céramique et entrée

laveuse/sécheuse.

-1 espace de stationnement

-Rangement au cabanon (espace commun).

APPARTEMENT #32 (6 1/2):

-Espace de vie à aires ouvertes.

-Planchers de lattes et céramique.

-Spacieux salon lumineux.

-Cuisine avec porte d'accès menant directement à la cour.

-3 chambres à coucher.

-Salle de bain avec bain-douche et vanité avec rangement.

-Pièce au sous-sol.

-Balcon avant privé.

-2 espaces de stationnement.

-Rangement au cabanon (espace commun).

-Accès à la cour (partagé).

APPARTEMENT #34 (5 1/2):

-Planchers de lattes et céramique.

-Grand salon lumineux.

-Salle à manger attenante à la cuisine.

-Cuisine avec armoires en mélamine et dosseret en

céramique.

-3 chambres à coucher.

-Salle à manger attenante à la cuisine.

-Salle de bain avec bain-douche.

-1 espace de stationnement.

-Rangement au cabanon (espace commun).

Calculators

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Real estate statistics


Population by age group

14 and under12.1 %
15-19 years3.7 %
20-34 years17.3 %
35-49 years15.4 %
50-64 years20.3 %
65 and over31.3 %

Household composition

One family

56.3 %

Multiple families

0.1 %

One person

41.4 %

Multiple people

2.2 %

0.91

Children per household


Education

No diploma

12.8 %

High school

30.8 %

Apprenticeship or trade

19.1 %

College

14.1 %

University

18.8 %


Housing type

Single-detached house

28.4 %

Semi-detached or Row House

0.3 %

Duplex

15.9 %

Apartment, less than 5 floors

53.7 %

Apartment, 5 or more floors

0 %


Average income

Household
$88,376.47

Individual
$36,279.91

Housing tenancy

Owners
43.9 %

Renters
54.5 %

Mother tongue

French96.1 %
Arabic1.3 %
English1.3 %
Other1.3 %