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Two or more storey sold, Verchères

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sold

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Atelier

Terrasse

Face arrière

Cour

Façade

MLS 26541058

Address

401, Rue Marie-Briot, Verchères

Description

Rooms : 10 | Bedrooms : 4 | Bathroom : 1 | Shower room : 1

Charmante propriété jumelé ayant toutes les commodités recherchés pas sa disposition et qui est idéale pour la famille. Grande cour arrière avec terrasse en bois et cabanon. Ses 3 chambres à coucher à l'étage sont toutes assez spacieuses. Rez-de-chaussée possédant une aire de vie bien conçue. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace chambre à coucher et atelier.

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Characteristics

Property Type	Two or more storey	Year of construction	1976
Type of building		Trade possible
Building Size	24.10 ft. x 26.70 ft.	Certificate of Location
Living Area
Lot Size	135.00 ft. x 40.00 ft. - irr	Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning	Residential

		Pool
Water supply	Municipality	Parking	Outdoor (3)
Foundation	Poured concrete	Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles	Garage
Siding	Aluminum	Lot
Windows		Topography
Window Type	Crank handle, Sliding	Distinctive Features
Energy/Heating	Electricity	View
Basement	Finished basement, 6 feet and over	Proximity	Elementary school, Bicycle path, Park - green area
Bathroom

Sewage system	Municipal sewer	Heating system	Electric baseboard units
Cupboard	Wood	Rental appliances	Water heater

Dimensions

Width of the building

24.10 ft.

Depth building

26.70 ft.

Lot frontage

135.00 ft.

Depth of field

40.00 ft.

Lot Size (Sq. ft.)

5,163.45 sq. ft.

Fees and taxes

$194 (2024)

$2,341 (2024)

Total

$2,535

Expenses / Energy (per year)

$2,050

Municipal evaluation

Year

2024

Lot

$104,200

Building

$132,300

Total

$236,500

Room dimensions

Rooms : 10 | Bedrooms : 4 | Bathroom : 1 | Shower room : 1

Rooms	LEVEL	DIMENSIONS	Type of flooring	Additional information
		8.4x4.6 P
		14.5x11.10 P
		11.9x10.7 P
		11.10x10.7 P
		7.8x6.2 P - irr
		13.8x11.11 P
		11.11x9.2 P
		10.10x8.3 P
		8.1x10.10 P
		14.6x10.11 P		atelier dans la cc
		11x7.8 P - irr		dans la chambre
		22.5x13.1 P - irr

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle (état actuel), hotte de la cuisinière, congélateur au sous-sol, meuble de rangement atelier, balançoire, cabanon (incluant accessoires jardin).

Exclusions

Luminaire dans le bureau au 2e étage,

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée incluant la salle d'eau en retrait des

aires de vie et donnant un côté utile.

- Spacieux salon avec généreuse fenestration

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon donnant

accès à la terrasse.

- Cuisine fonctionnelle possédant rangement et surfaces de

travail.

ÉTAGE :

- Total de 3 chambres à coucher

- Spacieuse chambre à coucher principale et les deux autres

chambres possèdent des dimensions fort respectables.

- Salle de bain sur le palier incluant l'espace salle de

lavage ce qui donnera un côté des plus fonctionnel à votre

quotidien.

SOUS-SOL :

- Grande sale familiale pouvant être aménagée avec deux

zones distinctes.

- Chambre à coucher

- Espace atelier

COUR :

- Cour arrière de plus de 5 000 pieds carrés

- Grande terrasse en bois avec balançoire

- Cabanon

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

- Sous-sol complété et réisolé en 2020

- Toiture 2016

- Plusieurs fenêtres et porte d'entrée remplacées

- Rapport de pyrite IPPG 0

La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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