Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Triplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 22075470
Adresse
9145 , 9149 Av. Souligny , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***DOUBLE OCCUPATION*** Triplex de construction 1984 avec garage. Idéal pour propriétaire occupant. Le logement principal a subit plusieurs améliorations. Le rez-de-chaussée peut être disponible à l'acheteur ou possibilité que les occupants actuels louent avec bail. Le logement du sous-sol sera libéré à la signature de l'acte de vente. À VOIR!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1984  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 85.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Cuve, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible ouvre-porte électrique du garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 113.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 255$ (2019)
Taxes scolaires :
814$ (2018)
Total
5 069$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
85 000$
Bâtiment
396 700$
Total
481 700$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.5x14.3 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  14x12.10 P   Céramique  Porte-patio
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x10.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x10.7 P   - Irr Plancher flottant  Puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  8.6x15.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  9.2x7.11 P   - Irr Céramique  Bain-douche

Inclusions

Fixtures, hotte de poêle, ouvre-porte électrique du garage, cabanon, abri tempo et gazebo.

Exclusions

Effets personnels des locataires et occupants.

Addenda

Immeuble bien entretenu dans un secteur offrant toutes les

commodités et les avantages de vivre à Montréal. Autobus

donnant accès au métro en 10 minutes. Accès facile aux

autoroutes et aux services, dont épicerie et pharmacie.

Parcs, piste cyclable et espaces verts à proximité.

Portes et fenêtres (2015)

Toiture (2004)

Fondation et balcon à l'avant pieutés par Alerte Fissure

(2007)

Le logement principal peut être libéré à l'acheteur ou loué

par les occupants actuels.

Le sous-sol se libérera donc possibilité de l'occuper pour

un plus grand espace de vie ou de le louer pour un revenu

supplémentaire.

9147 REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Idéal pour propriétaire occupant avec garage et accès à

la cour arrière.

- Belle cuisine conviviale avec îlot central et beaucoup de

rangement avec porte-patio menant à la cour arrière.

- Salon spacieux donnant sur la salle à manger.

- Deux chambres à coucher.

- Belle salle de bain rénovée afin de maximiser l'espace.

Bain et douche séparés avec espace laveuse-sécheuse

superposée.

- Accès au sous-sol et porte menant au garage.

- Le garage contient les réservoirs à eau chaude, les

compteurs électriques et une cuve.

9149 SOUS-SOL :

- Porte d'entrée latérale extérieure menant sur un petit

hall.

- Vous accèderez au logement dans le séjour se trouvant en

façade.

- Cuisine et espace salle à manger avec porte-patio.

- Spacieuse chambre à coucher.

- Salle de bain incluant espace laveuse/sécheuse.

- Système d'intercom avec caméra pour ouverture de porte.

- Ce logement se libérera à l'acte de vente puisque c'est

la propriétaire actuelle qui y habite.

9145 2e ÉTAGE :

- Terrasse en façade et balcon arrière.

- Grand salon lumineux.

- 3 chambres à coucher, dont une avec puits de lumière.

- Cuisine et salle à manger avec porte-patio.

- Salle de bain incluant la salle de lavage.

- Le bail de l'appartement au deuxième étage est renouvelé

il passera de 785$/mois à 795$/ mois à compter du 1er

juillet 2019.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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