Courtier immobilier
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Desormeaux Lemieux Équipe immobilière
Bureau : 514 605-7878
Cellulaire : 514 608-8422
Télécopieur : #

Triplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 19249321
Adresse
6788 , 6792 2e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand Triplex érigé sur un terrain de près de 4000p2 avec belle grande cour et garage. Secteur calme et recherché de Rosemont, avec sa ruelle verte et le jardin communautaire. Quartier offrant un accès facile à l'ensemble des services. Convient parfaitement à un propriétaire occupant et offre un grand potentiel d'augmentation des revenus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 31.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 937.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 632$ (2019)
Taxes scolaires :
1 284$ (2018)
Total
7 916$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
285 300$
Bâtiment
487 400$
Total
772 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.10x12.7 P   Bois  bois sous le tapis
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x12.7 P   Bois  bois sous le tapis
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.2x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x14 P   Bois  avec walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.6x4.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x12.5 P   Couvre-sol souple 
Salle familiale Sous-sol  28.11x25.2 P   Autre  mini bar
Autre Sous-sol  29.2x15.5 P   Béton  Entrée extérieure

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de poêle, cuisinière, frigo, congélateur , laveuse et sécheuse, ouvre porte du garage

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

Localisation et espace de vie sont les points positifs qui

déterminent bien ce triplex.

Secteur chaleureux et familial de Rosemont, cette propriété

se trouve à deux pas de tout.

Elle vous offre la possibilité de vous établir dans un

quartier convoité et d'avoir l'espace nécessaire pour y

aménager votre demeure selon vos désirs.

Vous trouverez en plus de beaux planchers de bois francs et

des boiseries

Le Potentiel avec la possibilité d'optimisation des revenus

est aussi à considérer et présente une belle occasion en

soi.

*Toiture 2016.

*Garage séparé avec grands espaces de rangement.

*Cour intime de belle dimension avec une superficie de

terrain de près de 4000 p.cets .

La vente est faite avec un mandataire, ce qui explique la

vente sans garantie légale. Immeuble toujours très bien

entretenu, même propriétaire depuis 1949.

Au plaisir de vous faire visiter !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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