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Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

899 000$

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Façade

Balcon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Piscine

Terrasse

Piscine

Cour

Balcon

Cour

Extérieur

MLS 15445262

Adresse

1232, Rue de la Forêt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Description

Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

*** Longueuil-sur-le-Parc *** Propriété sise dans un secteur de choix qui par l'ensemble de sa conception saura répondre aux besoins de votre famille. Un rez-de-chaussée convivial avec cuisine entièrement rénovée, une chaleureuse salle à manger et un salon spacieux et lumineux. 4 chambres à coucher dont 3 sur le même niveau ainsi que deux salles de bains à l'étage. Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée au sel avec chute d'eau intégrée. Un environnement de choix où la verdure est prédominante avec accès aux sentiers du Parc Michel Chartrand. Transport accessible et à distance de marche des commerces.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2004
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	34.00 pi. x 28.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	102.00 pi. x 53.00 pi. - Irr	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Creusée, Chauffée, Sel
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle, Guillotine, Coulissante	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Gaz naturel, Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc-Michel-Chartrand
Salle de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

34.00 pi.

Profondeur du bâtiment

28.00 pi.

Façade du terrain

102.00 pi.

Profondeur du terrain

53.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 012.00 pi. ca.

Frais et taxes

553$ (2024)

5 940$ (2024)

Total

6 493$

Dépenses/Énergie (annuelles)

3 602$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

229 400$

Bâtiment

400 100$

Total

629 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		5.9x5.3 P
		18.5x11.9 P
		12x10.3 P
		18.5x10.2 P - Irr
		5.7x10 P
		17.7x12.1 P - Irr
		5.3x5.11 P - Irr
		8.5x9.9 P		Attenant CCP
		12.4x11 P
		10.7x10.11 P
		4.11x7.11 P
		17.9x11.4 P - Irr
		9.11x13.3 P - Irr

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, persiennes, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte micro-ondes, cellier, foyer au gaz, échangeur d'air, climatiseur central, foyer extérieur Brazero connecté, auvent, piscine creusée et acc. et thermopompe, spa, système d'alarme, Domotique : système d'irrigation, système de chauffage, éclairage extérieur et caméra /sonnette entrée.

Addenda

Bienvenue au 1232 De La Forêt

Une propriété érigée dans le projet de

Longueuil-sur-le-Parc un environnement où la nature et la

trame urbaine se mélangent. Ce projet résidentiel donne

accès au Parc Michel-Chartrand par sentiers pédestres et

pistes cyclables à quelques pas seulement.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée extérieure avec grand balcon couvert

- Hall d'entrée accueillant fermé par portes françaises.

- Chaleureux salon avec foyer au gaz et fenestration sur 3

côtés.

- L'espace salle à manger, en retrait, est inondé de

lumière pas sa généreuse fenêtre en baie.

- Cuisine entièrement rénovée avec magnifiques comptoirs de

granit poli et cuisinière au gaz.

- Salle d'eau incluant salle de lavage pour un côté plus

fonctionnel au quotidien.

L'ÉTAGE :

- Spacieuse suite des maîtres avec pièce-penderie et salle

de bain privée

- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes

dimensions.

- Salle de bain secondaire afin de bien desservir les

chambres.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos

besoins.

- Chambre à coucher fermée

- Accès direct au garage

- Salle utilitaire mécanique et rangement au garage

EXTÉRIEUR :

-Cour arrière intime

-Grande terrasse bien aménagée sur plusieurs niveaux.

-Piscine creusée chauffée au selon avec chute d'eau

-Spa

-BBQ et foyer extérieur relié à la ligne de gaz.

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