Desormeaux Lemieux
  • Confiance

    Confiance

  • Expertise

    Expertise

  • Résultats

    Résultats

I want to sell

Vendez avantageusement, en toute confiance

L’équipe Desormeaux Lemieux a une excellente connaissance du marché, ce qui lui permet de fournir une analyse minutieuse de chaque projet qui lui est confié. Soyez assurés d’obtenir le meilleur prix de la vente de votre propriété; laissez-nous vous guider dans un marché en constante évolution. Notre équipe immobilière dynamique possède l’expertise et les outils pour présenter votre propriété sous son meilleur jour et la positionner stratégiquement dès son inscription.

Dans un contexte où le marché change il est primordial de faire affaire avec des professionnels qui connaissent les tendances, vous pourrez compter sur nos services spécialisés afin de vous assurer cette tranquillité d’esprit.

Chaque transaction est unique et nous sommes en mesure de vous démarquer de la concurrence. Notre expertise et notre flexibilité apportent des solutions à toute situation pouvant survenir lors d’une transaction.

Notre mission est de présenter votre propriété au plus grand nombre d’acheteurs qualifiés, de générer une forte demande dans le but d’obtenir des offres de qualité, et de conclure la transaction dans les meilleures conditions. C’est avec plaisir que l’équipe Desormeaux-Lemieux entend partager cette compétence avec vous.

Évaluation en ligne
Online Evaluation: Please complete the form below.
To contact you
Please enter your name
Please enter a valid E-mail!
Please enter your phone
About your property
*
Please enter your property type
* Required fields
Send
Conseils pour vendre votre propriété rapidement et à bon prix

Plus votre propriété sera exposée à un grand nombre d'acheteurs, plus vous aurez de chances de trouver un acquéreur prêt à payer votre prix.

Prenez les moyens pour que les acheteurs potentiels découvrent plus d'avantages à votre propriété qu'à n'importe quelle autre. Choisissez un courtier immobilier professionnel qui vous fera bénéficier de ses compétences et d'avantages exclusifs rendant votre propriété plus attrayante et assurez-vous que ce courtier s'engagera à prendre certaines mesures pour attirer plus d'acheteurs.

Dans la mesure du possible, évitez de déménager avant d'avoir vendu votre propriété. Certaines études démontrent en effet qu'il est plus difficile de vendre une maison inhabitée; une maison vide semble négligée et est sûrement moins attrayante ce qui pourrait vous faire perdre des milliers de dollars en bout de ligne.

Faites évaluer votre maison par un évaluateur professionnel ou demandez à un courtier immobilier compétent de vous préparer une opinion de sa valeur marchande; cette opinion est généralement fournie gratuitement par le courtier.

Demander un prix réaliste est l'un des éléments les plus importants pour vendre une propriété. Certaines propriétés sont en vente pendant des années avant de trouver preneur parce que leurs propriétaires essaient de vendre des sentiments...

Bien sûr, il ne faut pas non plus demander un prix inférieur à la valeur de la propriété.

Cuisine

La lumière est votre alliée. Un éclairage généreux est toujours accueillant. Tirez les rideaux et laissez entrer la lumière. Le soir, éclairez aussi bien l'intérieur que l'extérieur. Restez à l'écart. Laissez votre courtier accompagner le visiteur. Il sait quelles caractéristiques intéressent l'acheteur et peut mieux réussir à les mettre en valeur.

Ne gênez pas l'acheteur. Plus il y aura de personnes présentes au moment de la visite, plus l'acheteur aura l'impression de déranger. Il abrégera parfois sa visite avant même d'avoir fait le tour.

L'ambiance compte beaucoup. Votre courtier et l'acheteur doivent pouvoir parler librement. Une télévision ou un système de son bruyant peuvent déranger. Les animaux ne sont pas les amis de tous. Même si vos animaux préférés sont dociles, gardez à l'esprit que certaines personnes ne les apprécient pas. Autant que possible, éloignez les animaux.

La discrétion vaut son pesant d'or. N'imposez pas la conversation au visiteur. Ce n'est pas vous qu'il vient voir, c'est votre maison.

Les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Laissez à votre courtier le soin de répondre aux objections qu'on pourrait soulever.

Ne précipitez rien! N'essayez pas d'intéresser le client à acheter meubles ou tapis avant qu'il ait décidé d'acheter la maison. Vous pourriez compromettre la transaction. Il est important d'attendre le moment approprié.

Ne négociez pas avec l'acheteur. Il est tentant de discuter avec l'acheteur du prix de vente ou de la prise de possession, mais il est plus sage de laisser votre courtier s'en occuper. Il est qualifié pour négocier rap

VOICI UNE SÉRIE DE CONSEILS POUR BIEN PRÉPARER VOTRE PROPRIÉTÉ EN VUE D'UNE VISITE PAR DES ACHETEURS POTENTIELS

Soigner l'extérieur. Une apparence extérieure attrayante incite l'acheteur à visiter l'intérieur. Entretenez pelouses, plates-bandes et entrées. En hiver, déneigez trottoirs et galeries.

Une maison bien entretenue facilite la vente. Des murs défraîchis ou des boiseries endommagées diminuent l'intérêt de l'acheteur.

Réparez les robinets. Un robinet qui fuit laisse un doute sur la qualité de la tuyauterie.

Faites les ajustements qui s'imposent. Une porte qui ferme mal, une moulure qui se décolle, une poignée mal ajustée... autant de détails qui attireront l'attention du visiteur.

De la cave au grenier. Ne négligez pas ces endroits parfois peu fréquentés. Dégagez le sous-sol et le grenier des objets inutiles qui s'y sont accumulés. Mettez en valeur les espaces de rangement.

Surveillez les escaliers. Des escaliers encombrés sont dangereux et laissent une mauvaise impression à l'acheteur.

Pour vous assurer que la visite laissera une bonne impression, voici quelques règles à respecter

La première impression. Rappelez-vous ce vieux dicton selon lequel vous n'avez jamais une seconde occasion de créer une bonne première impression. Assurez-vous que la façade de votre maison est propre et accueillante; ramassez les feuilles et les déchets, déneigez en hiver ou tondez le gazon et taillez les haies en été. Ces quelques petits détails suffiront à créer une bonne première impression !

Poignée de mains
SELLER'S GUIDE

In this guide you will find the main steps to take before, during and after the purchase of your home as well as many practical tips that will help you complete your real estate transaction.